KAT MÜLKİYETİNİN AVANTAJLARI – Kat mülkiyeti alınmışsa, inşaat; projesine uygun, tüm mevzuatlara uygun demektir. – Kat mülkiyeti, apartman içerisinde sahip olduğunuz bağımsız bölümün sınırlarını net bir şekilde belirtir. – Kat mülkiyeti bulunan daireler satın alındığında, ev sahipleri herhangi bir sorunla karşılaşmaz.Feb 29, 2020

Kat mülkiyeti olmazsa ne olur?

Kat mülkiyeti almazsanız ceza ödersiniz Bu tapu, aslında sizin evin tam olarak sahibi olduğunuzu gösteren bir belge ve bununla birlikte eviniz, daire numaranız net olarak belli olur. Kanunen ev satın aldığınızda 1 ya da 2 yıl içerisinde kat mülkiyetine geçmeniz gerekir. Eğer geçmezseniz ceza ödersiniz.

Kat mülkiyeti ne işe yarar?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat mülkiyeti, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bölümlerinin hangi amaçla kullanılacağına dair bağımsız mülkiyet ve kullanım hakkı veren bir ispat belgesidir. Bir taşınmazın bağımsız bölümleri daire, ofis, iş yeri, mağaza, depo gibi amaçlarla kullanılabilir.

Kat mülkiyeti tapusu neden önemli?

Kat Mülkiyeti Neden Gerekli? Arsa hissesi ya da elde bulundurulacak bir kat irtifakı tapusu ile gayrimenkul satın alan kişinin bütün mevcut haklarını koruyan maması alinde inşaatı bitirilen ve İskan belgesi alınmış bütün bağımsız alanlar için mevcut kat mülkiyeti tapusunun alınması oldukça önemli.

Kat tapulu ne demek?

Tamamlanmış bir binanın, kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, depo, mahzen gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde kurulan ve arsa payı ve ana gayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı olan özel bir mülkiyet hakkı olarak biliniyor.

Kat irtifakı tapu yerine geçer mi?

Kat İrtifakı Tapu Yerine Geçer Mi? Kat irtifakı, bir arsa üzerinde tamamlanmamış binanın olduğunu belli eder bir belgedir. Bu belge, tapu yerine geçmemektedir. Tapu için bu belgenin kat mülkiyetine dönüşmesi gerekmektedir.

Kat mülkiyeti almak için ne yapmalıyım?

İnşası tamamlanan ana yapının içindeki her bir bağımsız bölüm için kat mülkiyeti tapusu alınabilir. Kat mülkiyeti tapusunun alınabilmesi için inşaatın tamamlanması ve oturma izninin alınmış olması gerekir. Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için dilekçe ve gerekli belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuru yapılması gerekir.

Kat mülkiyeti tapu yerine geçer mi?

Kat mülkiyeti ise, yapının ev sahibine ait olduğunu gösteren belgedir. Ancak buradaki fark yapının tamamlanmış olmasıdır. … Tüketici bu arsa üzerine bir yapı yani bir daire alacaksa kişinin hissesine düşen arsa tapusu yerine geçer. Kredi kullanılması durumunda mutlaka kişinin, kat irtifakının olması gerekir.