Değerlemenin Tanımı Değerleme, belirli bir iktisadi kıymetin belli bir zamandaki kıymetinin belli bir para cinsinden ifade edilmesidir. … Değerleme işlemi, vergi matrahının tespiti ile doğrudan ilgili olduğu için kanunda hangi kıymetlerin ne şekilde değerleneceği ayrıntılı bir şekilde belirtilmiştir.May 5, 2017

Değerlemenin tanımı nedir?

Değerleme, kıymet takdir edilmesine verilen güncel bir tanımdır. Daha önceleri, bilirkişi ünvanıyla bilinen mesleğin yerini değerleme uzmanlığı almıştır. Mahkemelerde ve kamuda hala bilirkişilik tanımı kullanılmaktadır. Gayrimenkul için yapılan değer tespit işlemlerine kısaca değerleme denilmektedir.

Değerleme ölçüleri nelerdir muhasebe?

4-VUK'A GÖRE DEĞERLEME VUK'nda değerleme ölçüleri olarak maliyet bedeli, borsa rayici, tasarruf değeri, mukayyet değer, itibari değer, vergi değeri, rayiç bedel ve emsal bedeli ve ücreti sayılmıĢtır.

Alış bedeli ile değerleme nedir?

Değerleme Ölçülerinden Alış Bedeli Alış bedeli, bir iktisadi kıymetin satın alınması karşılığında ödenen veya borçlanılan bedeldir. Alış bedeli sadece iktisadi kıymetin alış değerini kapsar, alışla ilgili diğer masrafları kapsamaz. Bu sebeple alış bedeli maliyet bedelinden farklıdır.

Mukayyet değer ne demek?

Vergi Usul Kanunu'nun 265. maddesine göre mukayyet değer, iktisadi kıymetin muhasebe kayıtlarında gösterilen hesap değeridir. Mukayyet değer, iktisadi kıymetin muhasebe kayıtlarına alındığı ilk bedel olup, değerleme gününde de aynı tutar dikkate alınır.

Değerleme Nedir ve Çeşitleri?

Değerleme iki aşamalı bir işlem olup birinci aşaması, değerlemeye konu iktisadi kıymetin miktarının tespit edilmesi, yani envanterin çıkartılmasıdır. İkinci aşama ise, miktarı tespit edilen söz konusu kıymetin değerleme günü itibariyle belli bir para cinsinden değerinin bulunmasıdır.

Değerleme Yöntemleri Nelerdir?

En çok kullanılan değerleme yöntemleri şunlardır;

• Emsal Karşılaştırma Yöntemi (Piyasa Yöntemi)
• Maliyet Yöntemi.
• Gelir Yöntemi.
• Doğrudan Kapitalizasyon Yöntemi.
• Yatırım Bandı Yöntemi.
• Artık Değerleme Yöntemi.
• Getiri Kapitalizasyon Yöntemi.

Değerleme çeşitleri nelerdir?

Vergi Usul Kanununun 261 inci maddesine göre değerleme, iktisadi kıymetin nevi ve mahiyetine göre, aşağıdaki ölçülerden biri ile yapılır:

• Maliyet bedeli;
• Borsa rayici;
• Tasarruf değeri;
• Mukayyet değer;
• İtibari değer;
• Vergi değeri;
• Rayiç bedel,
• Emsal bedeli ve ücreti.

May 5, 2017