Ev alırken neler sorulur?

Konut Alırken Mutlaka Sorulması Gereken Yapı Soruları

• Konutun Yapı Ruhsatı Var mı? …
• Konutun Tapu Bilgilerinde Kentsel Dönüşüm Riski Var mı? …
• Konutun Yapı Kullanma Hakkında İzin Belgesi Mevcut mu? …
• Taşınmaz Kat Mülkiyetli mi? …
• Evin Net Metrekaresi Ne kadar? …
• Dairenin Dikey Konumu, İç Kullanımı Nedir?

Ev alırken tapu durumu ne olmalı?

Yatırımcıların veya ev sahibi olmak isteyenlerin banka kredisi başvuru sürecini olumlu sonuçlandıracak tapu türü, kat mülkiyetli tapu veya daire tapusudur. Daire tapusu, inşaat halindeki veya yapımı tamamlanmış olan binada ve arsada daireye ait yer olduğunu tescil eden tapu türü olarak geçiyor.

Ev sahibinden ev alırken nelere dikkat edilmeli?

Ev satın almayı düşünen birinin, aşağıdaki maddelere dikkat etmesi gerekir.

• Proje Üzerinden Sıfır Ev Alacaklar İyi Araştırma Yapmalı …
• Evin Bulunduğu Bölgenin Deprem Riski Seviyesini Öğrenin. …
• Haciz ve İpoteğe Dikkat! …
• Ev Mutlaka Görülmeli. …
• Kredi Çekebilmek İçin Evin Krediye Uygun Olması Gerekmekte.

Ikinci el konut alırken nelere dikkat etmeliyiz?

İKİNCİ EL EV ALIRKEN NELERE DİKKAT EDİLMELİ?

1. Alacağınız ikinci el evin tapusuna dikkat edin. …
2. Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidilerek, konuta ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmeli. …
3. Deprem gerçeği unutulmamalı. …
4. Konutu yapan firma araştırılmalı. …
5. Bölgenin gelişim yapısı dikkate alınmalı.

Ev almak için nasıl para biriktirilir?

Ev Almak İçin Birikim Yapma Yolları

1. Tasarruf hesabı açın.
2. Her ay belirli oranda para biriktirmeyi alışkanlık haline getirin.
3. Gereksiz sayılabilecek lüksleri azaltmaya çalışın.
4. Bütçe planlaması yapın.
5. Ekstra gelirlerinizi tasarruf hesabına yatırın.
6. Bazı üyeliklerinizi dondurun.
7. Ek iş yapmayı deneyin.

Ev alırken tapu masrafı ne kadar?

Tapu harcını hesaplamak için alıcı veya satıcının beyan ettiği gayrimenkul alış-satış fiyatları üzerinden işlem yapmak gerekir. Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı, alış/satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının %2'si kadar toplamda %4 olacak şekilde (her bir taraf %2) harç öder.

Tapu da nitelik ne demek?

Taşınmazın niteliği bölümünde ise mülkiyetin cinsinin ne olduğu ifade edilir. Örneğin; arsa tapusu, kat mülkiyeti tapusu, bina tapusu vb. gibi nitelik ifadeleri yazar. Yüz ölçümü: Taşınmazın kayıtlı olduğu parselin büyüklüğü hakkında bilgi vermektedir.